شنبه ۰۸ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
رونمايي سازمان اطلاعات سپاه از «باند عمو» در دادگاه رسيدگي به جرائم برادران مصدق:
بر اساس کیفرخواست ارائه‌شده در دادگاه، در این پرونده متهمان مجموعه‌ای را برای اعمال نفوذ بر پرونده‌های قضایی از جمله پرونده‌های کلان اقتصادی تشکیل می‌دادند و با سوء‌استفاده از افراد صاحب‌منصب، وجوهی دریافت می‌کردند. همچنین شواهد موجود در پرونده نشان می‌دهد حلقه اصلی این مجموعه فرزندان ذکور معاون اول دستگاه قضایی بوده که با همکاری فردی با نام اختصاری «ح-ی» و نیز افراد دیگری مانند امین اموال نامشروع، حسابدار و صراف پوششی تحت هدایت و مدیریت این سه نفر در این مجموعه به انجام افعال مجرمانه پرداخته‌اند.
کد خبر: ۳۹۴۲۲۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۲/۲۱
از کجا آوردی؟قانون در حال خواب رسیدگی به دارایی مسئولان:
اوایل سال ۱۴۰۲بود که فروش یک خانه نه و نیم میلیون دلاری در کانادا حاشیه ساز شد. علت حاشیه ها هم نه قیمت خانه، بلکه تزئینات ایرانی داخل ان بود. اخیرا شایعاتی مطرح گردیده که این منزل شش و نیم میلیون دلار قیمت داشته( سه میلیون کمتر از خبر قبلی) و متعلق به علیرضا نادری معاون شهرسازی دوره شهرداری محمدباقر قالیباف بوده است. ورای درست یا نادرست بودن این شنیده ها و شایعات،سوال اینجاست که چرا نباید در جمهوری اسلامی ایران ، قانون از کجا اورده ای اجرا شود؟ چرا دارایی مسئولان در قبل و بعد از انتصاب در پست های مدیریتی محاسبه و اعلام عمومی نمی گردد؟ چه کسانی متمایل هستند که جمهوری اسلامی ایران،آلوده به بدعت گذاری های اموی شود؟ منتظر دریافت توضیحات علیرضا نادری معاون سابق شهرسازی شهرداری تهران هستیم.
کد خبر: ۳۹۳۹۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۲۹
برخورد با ابر بدهکار بانکی:
محمد رستمی‌صفا، متهم اصلی پرونده گروه رستمی‌صفا، ابربدهکار بانکی جهت اجرای حکم ۱۵ سال حبس راهی زندان شد. برخی از منتقدین معتقدند که بجای زندانی کردن یک کارآفرین دارای بدهکاری بزرگ، می شد با محدود کردن دسترسی او به منابع بانکی و ممنوع الخروج کردن در کنار آزادی با شرایط مشروط، شرایط را برای بازگرداندن حقوق بیت المال و پرداخت بدهی های به بانک ها فراهم کرد.
کد خبر: ۳۹۳۱۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۶
فرق تسه‌ها برای دریافت وام خرید خانه؛
کد خبر: ۳۸۵۷۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
نجات تهران با دست فرمان تورنتو؛
شهرداری تهران برای نجات پایتخت نشینان از بحران قیمت مسکن و ناتوانی در خرید خانه مصرفی وارد بیراهه سیاستی شده است؛ به این معنا که به جای استفاده از مدل صحیح و اثرگذار برای تنظیم بازار مسکن، در نقش یک بنگاه بزرگ مسکن سازی ظاهر شده است. کلنگ ساخت پنج هزار واحد مسکونی توسط شهرداری و با مشارکت یک نهاد دولتی چند روز پیش در حالی به زمین خورد که صاحب‌نظران ارشد شهری معتقدند تنظیم بازار مسکن نه با مداخله مستقیم در مسکن سازی توسط نهاد‌های دولتی و شبه دولتی، بلکه با استفاده از ابزار‌هایی مثل عوارض که در اختیار مدیریت شهری قرار دارد، میسر است. مسوولیت شهرداری؛ مسکن سازی یا تنظیم بازار ملک؟ سه صاحبنظر ارشد شهری پاسخ می‌دهند.
کد خبر: ۳۸۳۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۶
کارشناس مسائل ترکیه:
خریداران ملک در ترکیه به دو دلیل بشدت ضرر کردند. هرچند برخی از افراد معتقدند که این ضرر محسوب نشده و هزینه تامین و تداوم امنیت است! اولین ضرر ایرانیان خریدار ملک در ترکیه، کاهش ارزش برابری لیر ترکیه با دلار آمریکا تا ۳۰ درصد بوده و با توجه به کنترل تورم توسط دولت ترکیه، منزل خریداری شده نتوانسته افزایش قیمت چندانی داشته باشد. دومین ضرر، مربوط به فروش احتمالی ملک بعد از سه سال است که فروشنده خارجی باید الزاما ملک را به خریدار ترک بفروشد و این کار بین ۳۰-۵۰ درصد قیمت ملک را پائین‌تر می‌آورد.
کد خبر: ۳۶۸۹۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۰۸
رشد قیمت فایل‌ها در اوج نیم‌ساله
سرمایه‌گذاران از بازار ارز و سکه رو برگردانده و به سمت بازار ملک سوق پیدا می‌کنند؛ چراکه مطمئن نیستند انتظارات تورمی تا چه زمانی جهت بازدهی ارز و سکه را مثبت نگه دارد و احتمال می‌دهند با اعلام یک خبر مثبت، جو بازار تغییر کند و قیمت ارز و سکه دچار ریزش شود.
کد خبر: ۳۶۰۵۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۷/۰۳
عوارض نوسازی؛
نمایندگان شورای شهر تهران در دوره جدید با واکنش نسبت به یک قانون متروک «ضد ملاکی»، بر ضرورت «واقعی‌سازی عوارض املاک متناسب با قیمت» به عنوان نیاز فوری شهر تهران تاکید کردند.
کد خبر: ۳۶۰۲۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۳۱
عرضه و تقاضا؛
تا زمانی که «انتظارات تورمی» به قوت خود باقی است و پناهگاه بازار ملک هیچ هزینه‌ای برای تقاضای غیرمصرفی ایجاد نمی‌کند (مثل مالیات سالانه بر املاک که برخلاف مالیات‌های فرعی مثل مالیات بر خانه خالی یا مالیات بر عایدی سرمایه، صحبتی از آن نمی‌شود) افزایش عرضه باعث کاهش قیمت مسکن نخواهد شد؛ بنابراین اضافه‌پرش قیمت مسکن با سیاست صحیح مالیاتی به نفع تقاضای مصرفی قابل مهار است.
کد خبر: ۳۵۸۱۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۶
مالیات کشور؛
دولت توقع داشت پارسال ۱۸۰ هزار میلیارد تومان از محل دریافت مالیات، درآمد داشته باشد، اما اشتیاق زیاد مردم به خرید و فروش خودرو، املاک و سهام در نهایت باعث شد، رقم واریزی به خزانه از محل مالیات‌ها ۱۳ هزار میلیارد تومان بیشتر از پیش‌بینی‌های انجام شده باشد. درآمد ۱۹۳ هزار میلیاردی دولت در سال گذشته همچنین نسبت به سال ۹۸ حدود ۳۶ درصد بیشتر است.
کد خبر: ۳۵۳۷۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۵
صورت مساله حباب ملکی؛
کد‌هایی که رئیس‌جمهور منتخب درباره بحران قیمت ملک و تخریب قدرت خرید مطرح کرده است، به شکل مشروط می‌تواند باعث تشخیص صحیح صورت‌مساله شود. ابراهیم رئیسی در جلسه اخیر خود با گروهی از مسوولان بخش مسکن، «لزوم ثبات و قابل پیش‌بینی بودن آینده» را برای رونق، مهم عنوان کرده و اثرگذاری خانه‌سازی «بدون مهار سفته‌بازی» را نیز غیرممکن دانسته است. دولت آینده در برابر این دو کلیدواژه -ثبات اقتصادی و کنترل سفته‌بازی- هم می‌تواند دچار سوءبرداشت شود و سراغ اقدامات بی‌اثر همچون بگیروببند در بازار (شناسایی یک یا چند فرد به‌عنوان سلاطین مسکن) برود و هم می‌تواند با دید باز و دقیق «ریشه بی‌ثباتی و بستر امن سفته‌بازی» را شناسایی کند. حرکت دوم، اصابت کد‌های رئیس‌جمهور منتخب به هدف است. طی سه سال گذشته، «انتظارات تورمی» ناشی از ریسک غیراقتصادی و بی‌تدبیری در کنترل رشد نقدینگی، محرک خرید‌های سرمایه‌ای شد. تشخیص این ماجرا در کنار تشخیص ابزار مالیاتی ضدسفته‌بازی، همان فاز صفر نجات مسکن از حباب و رکود است.
کد خبر: ۳۵۲۵۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۶
مشکلات مستاجران؛
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه نرخ‌نامه حق کمیسیون املاک در سایت اتحادیه و رسانه‌ها منتشر شده و حتی هر واحد صنفی نیز مکلف به نصب آن در محل کسب است، می‌افزاید: اگر مستأجر و مالک، خریدار و فروشنده، قبل از اقدام به معامله از حقوق خود آگاه شوند و از مشاور امین و کارشناس کمک بگیرند، مشاور املاک نمی‌تواند مبلغ اضافه‌ای از آن‌ها بگیرد و کسی هم که از مبلغ حق کمیسیون مطلع است، تسلیم زیاده‌خواهی یک مشاور املاک نمی‌شود که به‌راحتی مبلغ اضافه را پرداخت کند.
کد خبر: ۳۵۱۳۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۹
آلودگی و ترافیک؛
آسمان تهران در یک‌سوم از روز‌های گذشته از تابستان ۱۴۰۰ «آلوده» بود؛ آن هم در شرایطی که مطالعات جهانی، «آسیب‌پذیری ساکنان شهر‌های آلوده در برابر کرونا» را تایید می‌کند. نتایج پایش هوا، آلودگی تابستانی تهران را از جنس زمستانی - انتشار ذرات آلاینده ناشی از ازدحام خودرو- نشان می‌دهد. ندانم‌کاری در «تنظیم جریان سفر‌های درون‌شهری» عامل وضعیت نارنجی و قرمز تهران است. تهران آلوده‌تر شده؛ اما شهردار پاریس با طرح «شهر خالی از خودرو» ممنوعیت چهارم ترافیکی را استارت می‌زند.
کد خبر: ۳۵۰۷۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۴
مهاجرت به تهران؛
طبق آمار سامانه‌های ملکی بیشترین تقاضا برای خرید آپارتمان توسط ساکنان غیربومی به ترتیب مربوط به استان‌های لرستان، مازندران، البرز، خوزستان، اصفهان، گیلان، آذربایجان شرقی، فارس و خراسان رضوی است.
کد خبر: ۳۵۰۵۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۳
صنعت گردشگری؛
پس از اینکه در پاییز سال گذشته بزرگان گردشگری به‌دلیل رکود سنگین فعالیت‌های خود ناشی از بحران کرونا استعفا دادند، موج دوم آن در بهار امسال نیز آغاز شده و برخی از هتل‌ها به‌منظور فرار از رکود اقدام به حراج مراکز خود کرده‌اند.
کد خبر: ۳۴۵۸۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۷
درخواستی از رئیس قوه قضاییه؛
۳۰ انجمن صنفی و سازمان مردم نهاد از سراسر کشور، با تنظیم نامه‌ای خطاب به رئیس قوه قضاییه، ضمن درخواست تجدیدنظر در رویه حقوقی دیوان عدالت اداری برای صدور احکام میراثی، خواستار آن شدند که تا بازنگری در قوانین موجود، از ادامه روند فعلی جلوگیری شود.
کد خبر: ۳۲۷۹۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۷
سرمایه گذاری در ترکیه؛
برخی از ایرانیان در حالی به سرمایه گذاری در بازار املاک ترکیه روی آورده‌اند که از خطرات و پشت پرده آن بی‌خبرند.
کد خبر: ۳۲۷۵۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۵
جای خالی مالیات شهری بر ثروت
بالاشهری‌ها از امکانات رفاهی تهران به میزان ۳برابر خدمات در دسترس پایین‌شهر، بهره می‌برند؛ اما تقریبا به یک اندازه مالیات شهری می‌پردازند.
کد خبر: ۳۲۴۶۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۸
پیروز حناچی:
به گفته شهردار تهران روزی که مدیریت شهری پیشین شهر می‌خواست پل صدر را احداث کند، اعلام کرد که بین ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیارد تومان برای آن هزینه شده، اما عملا ساخت این پل بیش از ۴ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان هزینه برده است که اگر تملکات اراضی اطراف برای احداث پل را نیز به آن اضافه کنید، بیش از این رقم است.
کد خبر: ۳۱۶۶۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۲
مهدی اسفندیار؛
مهدی اسفندیار در یادداشتی انتقادی نسبت به استعفای دکتر ملک زاده، بیان می‌دارد که ارزش نقد این استعفا در شرایط کنونی زیاد نیست و ادبیات استعفای ایشان را یک حرکت توام با عصبانیت تفسیر می‌کند؛ و معتقد است که ملک زاده قطعا در موضوع کووید باید پاسخگوی اظهارات خود در ایمنی گله‌ای باشد
کد خبر: ۳۱۳۶۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۴